池田不動産研究所について
弊社の思い
土地や建物の売却・活用を行う際は、大きなお金が動きます。そのため、ほとんどのお客様が「大丈夫だろうか？」という不安を抱きます。
また、お客様それぞれに、その不動産に対する思い入れがあるため、売却や活用の際の不安は大きくなりがちです。
池田不動産研究所は、そんな不安を解消し、お客様の思いを大切にいたします。
それぞれのお客様に最適なサービスを提供いたします。
「不動産鑑定評価」とは？
「不動産鑑定士」とは？
不動産鑑定評価とは、「不動産の経済価値を金銭的に見積もる行為全般」を指します。
「不動産の鑑定評価に関する法律第2条第1項」という法律で、『不動産（土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利をいう。以下同じ。）の経済価値を判定し、その結果を価額に表示すること』と定められています。
不動産鑑定士とは、不動産鑑定評価を行う人のことです。
地域環境や社会情勢などを考慮して適切な地価などを判断する、不動産鑑定における唯一の資格者です。
不動産鑑定評価を
利用することのメリット
不動産鑑定士の鑑定評価を受けることで、適正な価格や賃料を知ることができます。
また、その評価額は公平・公正に算出されていますので、裁判所や税務署においても説得力のあるものとして位置づけられています。
弊社が選ばれる理由
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丁寧かつスピーディーな対応
不動産鑑定事務所は、大手から中小規模のものまで数多くあります。
弊社は小規模事務所であるため、お客様との距離が近く、ご要望を直接うかがうことが可能です。
機動力にも優れ、京都府下をはじめ、遠方の物件にもスピーディーに対応いたします。 -
初回の相談料は無料
初回の相談料は無料ですので、お気軽にご相談ください。
また、鑑定評価などの業務報酬についても、その際に相談させていただきます。 -
弁護士・税理士事務所との連携
弊社は弁護士をはじめ、税理士・公認会計士・建築士・宅地建物取引士など、各種の専門家と提携しております。
お客様の相談内容に応じて、それぞれの専門家と連携し、お客様のあらゆるニーズにお応えいたします。ぜひご相談ください。
会社概要
- 社名
- 池田不動産研究所
- 代表者
- 池田 祥司
- 設立年月日
- 平成12年3月14日
- TEL
- 075-382-0018
※営業・勧誘のお電話はすべてお控えください。 - FAX
- 075-382-0017
- 業者登録番号
- 京都府知事（4）第99号
- 事業内容
- 不動産鑑定評価、価格調査報告書・意見書の作成
アクセス
住所／〒615-8135 京都府京都市西京区
樫原江ノ本町11-26
最寄駅／阪急京都本線「洛西口駅」より車で6分
代表者紹介
代表者／専任不動産鑑定士
池田 祥司
【経歴】
平成元年3月 京都府立大学卒業
平成元年4月 大手不動産鑑定会社
入社
平成12年3月 大阪市内不動産鑑定所
退社、池田不動産研究所設立
【主な公職】
大阪国税局 相続税路線価評価員
（平成10年度より）
国土交通省 地価公示鑑定評価員
（平成11年度より）
京都府 地価調査鑑定評価員
（平成13年度より）
京都市 固定資産税鑑定評価員
（平成15年度より）
京都府向日市 固定資産評価審査委員
（平成16年度より）
京都地方裁判所 評価人候補者
（平成17年度より）